Disponible Pent-Office 600
PO-601
+ IVA, sobre la parte de construcción. Lista Founders.
Toda compra: dos asesorías incluidas, con valor de $10,000. Una fiscal y una legal.
- Interior122.20 m²
- TapancoNo aplica
- Terraza de acero15.79 m²
- Estacionamiento12.50 m², 1 cajón en sótano
- Total150.49 m²
- $/m² total$52,455, zona $61,352
- $/m² interior$64,599
- Forma de pago50 % de anticipo a cuenta al firmar y 6 mensualidades.
- Entrega proyectadaDiciembre de 2028, obra negra con terraza equipada
- IncluyePreparación para aire acondicionado. El equipo no
Sin pago. Su apartado, después, se devuelve completo antes de firmar. No entra al fideicomiso.
Lo mejor de la PO-601
Estimación con supuestos, no garantizada. Ver fórmula. Antes de impuestos y gastos.
Si espera, esto cuesta
| Ronda | Precio + IVA | Vigencia |
|---|---|---|
| Founders | $7,893,999 · Contado $6,999,000 | 30 de noviembre de 2026 |
| Ronda 2 | $8,367,999 | 31 de diciembre de 2026 |
| Ronda 3 | $8,953,999 | 31 de enero de 2027 |
| Lista final | $9,669,999 | desde el 1 de febrero de 2027; últimas 4 unidades, al llegar a 50 % de obra |
Cada ronda cierra por ventas o por fecha, lo primero. Costo de esperar a lista final: $1,776,000, más IVA sobre construcción. Es la lista de Distrito: no promete plusvalía ni reventa. Si comprar ata dinero que necesita, espere.
Total estimado
Precio, IVA sobre construcción, gastos de escritura a la entrega y acondicionamiento si renta. IVA de 16 % solo sobre la parte de construcción; el terreno no lleva IVA. Pida el cálculo escrito de esta unidad antes de apartar.
Sus números
| Escenario | Base | Favorable |
|---|---|---|
| Años de retorno con acabado: tres médicos a la izquierda; por horas, con equipo, a la derecha | 10.2 | 6.2 |
| Valor a la entrega 2029 | $9,652,129 | $10,903,385 |
| Sobre su precio | +22.3 % | +38.1 % |
Escenario ilustrativo, no garantizado, antes de impuestos y gastos. Valide con su fiscalista. Favorable supone que terraza y cajón se venden como interior a precio de zona; no es el caso esperado.
Hasta dónde es reversible
- Reserva 48 hSin pago. Vence sola.
- CitaCancele por WhatsApp.
- Apartado $20,000Se devuelve completo antes de firmar, en 7 días.
- ContratoAquí deja de ser reversible. Rige su contrato.
Terraza terminada. Interior en obra negra. Antes de transferir, vea cómo verificar.
Parecidas
Parecida en metros
Por horas: 7.6 años. Tres médicos: 11.1 años.PO-602$8,566,999 · Contado $7,999,000+ IVA. 102.45 m² interiores + 47.17 m² de terraza + 1 cajónParecida en metros
Por horas: 7.5 años. Tres médicos: 11.0 años.PO-605$6,321,999+ IVA. 85.90 m² interiores + 19.73 m² de terraza + 1 cajónParecida en metros
Por horas: 6.8 años. Tres médicos: 10.9 años.