Disponible Pent-Office 600
PO-605
+ IVA, sobre la parte de construcción. Lista Founders.
Toda compra: dos asesorías incluidas, con valor de $10,000. Una fiscal y una legal.
- Interior85.90 m²
- TapancoNo aplica
- Terraza de acero19.73 m²
- Estacionamiento12.50 m², 1 cajón en sótano
- Total118.13 m²
- $/m² total$53,517, zona $61,352
- $/m² interior$73,597
- Forma de pago50 % de anticipo a cuenta al firmar y 6 mensualidades.
- Entrega proyectadaDiciembre de 2028, obra negra con terraza equipada
- IncluyePreparación para aire acondicionado. El equipo no
Sin pago. Su apartado, después, se devuelve completo antes de firmar. No entra al fideicomiso.
Lo mejor de la PO-605
Estimación con supuestos, no garantizada. Ver fórmula. Antes de impuestos y gastos.
Si espera, esto cuesta
| Ronda | Precio + IVA | Vigencia |
|---|---|---|
| Founders | $6,321,999 | 30 de noviembre de 2026 |
| Ronda 2 | $6,701,999 | 31 de diciembre de 2026 |
| Ronda 3 | $7,170,999 | 31 de enero de 2027 |
| Lista final | $7,744,999 | desde el 1 de febrero de 2027; últimas 4 unidades, al llegar a 50 % de obra |
Cada ronda cierra por ventas o por fecha, lo primero. Costo de esperar a lista final: $1,423,000, más IVA sobre construcción. Es la lista de Distrito: no promete plusvalía ni reventa. Si comprar ata dinero que necesita, espere.
Total estimado
Precio, IVA sobre construcción, gastos de escritura a la entrega y acondicionamiento si renta. IVA de 16 % solo sobre la parte de construcción; el terreno no lleva IVA. Pida el cálculo escrito de esta unidad antes de apartar.
Sus números
| Escenario | Base | Favorable |
|---|---|---|
| Años de retorno con acabado: tres médicos a la izquierda; por horas, con equipo, a la derecha | 10.9 | 6.8 |
| Valor a la entrega 2029 | $7,164,833 | $8,558,820 |
| Sobre su precio | +13.3 % | +35.4 % |
Escenario ilustrativo, no garantizado, antes de impuestos y gastos. Valide con su fiscalista. Favorable supone que terraza y cajón se venden como interior a precio de zona; no es el caso esperado.
Hasta dónde es reversible
- Reserva 48 hSin pago. Vence sola.
- CitaCancele por WhatsApp.
- Apartado $20,000Se devuelve completo antes de firmar, en 7 días.
- ContratoAquí deja de ser reversible. Rige su contrato.
Terraza terminada. Interior en obra negra. Antes de transferir, vea cómo verificar.
Parecidas
Parecida en metros
Por horas: 8.6 años. Tres médicos: 11.6 años.PO-601$7,893,999 · Contado $6,999,000+ IVA. 122.20 m² interiores + 15.79 m² de terraza + 1 cajónParecida en metros
Por horas: 6.2 años. Tres médicos: 10.2 años.PO-603$8,664,999+ IVA. 101.10 m² interiores + 48.31 m² de terraza + 1 cajónParecida en metros
Por horas: 7.6 años. Tres médicos: 11.1 años.